A Forbach, à Sarreguemines, à Metz et à Thionville, la SCP Gény répond aux besoins de tous ses clients avec la même éthique et le même engagement professionnel.
Reconnus comme des spécialistes du contentieux et du pré contentieux, notamment en matière immobilière, nous sommes convaincus que notre mission de défense et de conseil ne serait pas complète sans anticiper, appréhender et maîtriser les risques de nos clients. C’est pourquoi, nous nouons avec eux un partenariat durable qui nous permet d’avoir une vision large et globale de leurs besoins et d’anticiper les risques auxquels ils sont ou seront confrontés. Cet accompagnement par notre Cabinet leur permet d’agir en amont plutôt que de subir l’aléa judiciaire.
La SCP Gény se consacre ainsi essentiellement aux domaines suivants :
– le droit de la construction.
Le droit de la construction régit les rapports entre les différents intervenants à l’ « acte de construire » – terme généralement utilisé mais qui peut recouvrir des opérations très différentes – qu’il s’agisse réellement de la construction d’un ouvrage (immeuble, maison d’habitation…) ou d’une opération de rénovation.
A ce titre, les règles en matière de responsabilité demeurent spécifiques et appellent à une connaissance parfaitement maîtrisée des dispositions législatives ou réglementaires en matière de responsabilité des constructeurs ou de l’assurance dommages-ouvrage, par exemple.
– le droit de la copropriété.
La copropriété est l’organisation d’un immeuble ou groupe d’immeubles dont la propriété est répartie en lots. Cette forme existe dès l’instant qu’un immeuble est divisé entre deux propriétaires et plus.
L’organisation de la copropriété est fondée sur un acte, le règlement de copropriété, et sur la réunion de copropriétaires en un groupement, le syndicat. La copropriété doit désigner un représentant, le syndic de copropriété, pour gérer le bon fonctionnement et l’entretien de celle-ci, en collaboration (le plus souvent) avec le conseil syndical.
De nombreuses règles particulières régissent la vie de copropriétés, et des litiges peuvent naître à ce titre (impayés de charges, désignation d’un mandataire ad hoc en cas de carence du syndic…).
– le droit locatif.
Les droits et les devoirs des locataires et des bailleurs.
- Cautionnement
- Augmentation et montant des loyers
- Rupture du contrat de bail
- Charges récupérables auprès du locataire
- Travaux à la charge du bailleur
- Protection du locataire contre les troubles du voisinage
- Remboursement du dépôt de garantie
– le droit social ou droit du travail.
Avec le Conseil de Prud’hommes de Forbach situé à deux pas de l’étude, la SCP Gény traite de nombreux dossiers dans ce domaine.
Le droit du travail régit les rapports individuels et collectifs entre salariés et employeurs.
- Licenciements
- Conseil de prud’hommes
- Sanctions et pouvoirs disciplinaires
- Rupture conventionnelle
- Rémunération
- Démission
- Conflits divers tels que non-paiement de primes, harcèlement
– le droit civil.
Le droit civil est une branche du droit privé qui régit les rapports entre les personnes, qu’il s’agisse de personnes physiques ou de personnes morales.
La scp Geny traite ainsi les problèmes différents au :
- droit des obligations (dont le droit des contrats et de la responsabilité)
- droit des biens
- droit des successions
- responsabilités médicales
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